В цветках липы содержится эфирное масло, в составе которого имеются фарнезол, гликозиды — гес-перидин и тилиацин, сапонины, дубильные вещества, витамин С, каротин. В коре найдено тритерпеновое вещество — тилиадин.

Цветы липы применяют в медицине в виде настоя и отвара. Препараты липы используют в качестве потогонного и жаропонижающего средства, а также для полоскания горла и рта. Кашицу из заваренных цветков применяют как мягчительное средство для припарок.

Для приготовления настоя берут 2 столовые ложки измельченных липовых цветков на 2 стакана ки¬пятка, настаивают 20—30 минут. Более концентрированный настой готовят из расчета 3—4 столовые ложки измельченных цветков на 2 стакана воды. Кипятят в течение 10 минут, процеживают.
Кроме того, что липовый цвет обладает потогонным, жаропонижающим, бактерицидным действием, по данным болагрских ученых — диуретическим, слабым спазмолитическим и секретолитическим свойствами.

В отечественной народной медицине липовый цвет применяется как потогонное, отхаркивающее при кашле, как болеутоляющее при спазмах в желудке, как мочегонное средство при камнях почек, при голов¬ных болях, обмороках и как противосудорожное средство. Разваренная молодая липовая кора дает много слизи и применяется для лечения ожогов, подагры, геморроя. Отвар из свежих цветков принимается внутрь при резях в мочеиспускательном канале. Измельченные свежие почки или свежие листья упот¬ребляются местно в качестве противовоспалительного, болеутоляющего и мягчительного средства при ожогах, воспалении молочных желез и других воспалительных процессах. Порошок из листьев употреб¬ляют для остновки носовых кровотечений. Применяются цветы и для ароматических ванн.

Для полоскания горла готовят отвар — 20 г липового цвета на стакан кипятка, затем добавить 5 г двууглекислой соды (соду растворяют в теплом отваре).
При поносах, вздутии, отрыжке, дизентерии принимают истолченный уголь из липового дерева по 3—4 чайных ложки в день.
Как потогонное — 2 столовые ложки цветов заварить, как чай, в 2-х стаканах кипятка, прокипятить еще 10 минут, процедить и выпить на ночь в горячем виде 2—3 стакана.